В някои квартали на София са нужни 39 години доход от наем, за да се изплати жилище
В някои квартали на София са необходими до 39 години приходи от наем, за да се покрие покупната цена на жилището. Показателят илюстрира връзката между високите цени и доходността от отдаване под наем.
Срокът за изплащане на жилище чрез доход от наем в някои софийски квартали достига 39 години, съобщава Money.bg. Изчислението поставя съотношението между покупната цена и потенциалния наемен приход във фокуса на инвестиционния анализ.
По-дългият срок означава по-ниска брутна доходност при непроменени останали условия. Към сметката следва да се добавят периодите без наемател, разходите за поддръжка, данъците и финансирането.
Разликите между кварталите са съществени и зависят от цените на жилищата и равнищата на наемите. За инвеститорите показателят е ориентир при оценката на риска и при сравняването на различни сегменти на софийския пазар.
Оригинален източник:
money.bgТази статия е базирана на информация от money.bg. Imoti News пренаписва новината, запазвайки фактите и контекста, като винаги цитира оригиналния източник.
Още от Жилищни имоти
Цените на жилищните имоти в Пловдив отбелязват ръст от 8% през второто тримесечие на 2026 г.
Средната цена на квадратен метър в Пловдив достигна 1250 евро, като най-търсени остават районите „Централен“ и „Тракия“. Брокери отчитат повишено търсене от българи, завръщащи се от чужбина.